河南瑞成土地房地產評估咨詢有限公司(原河南宏泰房地產估價有限公司)是一家經河南省建設廳、河南省國土資源廳、河南省財政廳、鄭州市房地產管理局批準,……【了解更多】
咨詢電話:0371-65798826
河南瑞成土地房地產評估咨詢有限公司(原河南宏泰房地產估價有限公司)是一家經河南省建設廳、河南省國土資源廳、河南省財政廳、鄭州市房地產管理局批準,……【了解更多】
公司注重內部基礎建設和人力資源開發,建立了科學、規范、協調、高效的、嚴謹的內部控制制度等一系列行之有效的運行機制,使公司能夠為委托人提供高品質的專業化服務?!?a href="/product/" target="_self">【了解更多】
河南瑞成土地房地產評估咨詢有限公司
地址:鄭州金水區農業路東16號省匯中心A座21層2109
電話:0371—65737475、65655817、18603852609
傳真:0371—65737475 Email: ghtdpg@163.com
可為銀行金融機構提供的服務
將房地產押品數據標準化,建立房地產押品數據庫
對押品價值進行動態監測,并提供全方位、立體化的監測統計分析結果,為金融機構風險提供直觀、準確、全面的數據信息支持。
可為政府部門(地稅)提供的服務
批量評估模型的設計:評估計算模型的設計、評稅分區的思路和方法、房地產分類的要求和標準、基礎數據采集的格式和標準、評估系統開發需求方案。
批量評估項目的實施:基礎數據的采集、評稅分區的劃分、房地產的分類、基準價的測算、修正體系的測算。系統開發:系統需求設計、征管系統建設。
私有數據服務模式
通過數據采集、處理系統,基礎數據庫管理系統,持續的獲取、更新數據,構建私有的數據庫。
云+私有數據服務模式
通過數據采集、處理系統,基礎數據庫管理系統,構建私有的本地數據庫;同時可以訪問云房數據庫,同步獲取更多數據。
去數據服務(DataCloud)模式
通過API憑借帳號和密碼訪問云房數據庫,實時同步獲取云房數據。
根據評估機構的各類信息化需求,云房數據可以整合、改造已有系統或重新搭建系統 ,提供定制化、本地化、針對性的解決方案,并根據客戶不同階段的需求變化,提供專業、持續的顧問式服務。
估價作業流水線---評估進入電子報告時代
通過業務采集(勘查)系統、估價流程與業務管理系統、估價輔助系統,實現房地產/土地評估價作業的數據化、標準化、軟件化,評估進入電子報告時代。
在線估值系統---改變評估機構傳統的服務方式
通過在線估值系統,建立高速、暢通的網絡化服務通道,實時詢價、接單、提交電子報告,實現評估機構對客戶服務方式的升級和改變,成為客戶身邊實時在線的專家顧問。
報告集中平臺---實現對報告數據的深度挖掘和分析
通過報告集中平臺,支持銀行金融機構、行業協會對評估報告的集中管理,促進押品評估管理及行業機構報告質量管理逐步走向規范化、集成化,實現對報告數據的嘗試挖掘和分析。
征收、拆遷
致力于以區、鎮、村土地開發、征收和騰退拆遷業務、新型城鎮化建設相關策劃服務業務為主線,以專業的技術水平、成熟的市場運作經驗,提供咨詢、策劃、代理、評估等全方位的綜合咨詢服務??陀^公正、以民為本是我們的服務承諾。
評估業務、審計業務
集體土地上宅基地房屋、地上物、苗木補償征收、騰退拆遷評估
國有土地上住宅房屋、非住宅房屋征收評估
騰退拆遷審計工作
征收審計工作
征收項目全程服務
項目前期
1、社會穩定風險評估
2、入戶調查清登
3、補償方案編制
項目中期
1、國有土地上房屋征收評估基準價格評估
2、編制預評估報告、測算報告
3、國有土地上房屋征收評估分戶價格評估
4、評估報告送達
項目后期
1、輔助談判簽約
2、評估答疑
騰退拆遷項目全程服務
項目前期、中期
1、入戶調查清登
2、補償方案編制
3、編制預評估報告、測算報告
4、集體土地上房屋騰退拆遷評估分戶價格評估
5、評估報告送達
項目后期
1、輔助談判簽約
2、評估答疑
征收拆遷顧問服務
為政府部門、企業或相關單位提供征收拆遷政策咨詢、全程咨詢及補償談判服務
土地開發
土地一級開發顧問
一級開發實施方案
一級開發投資方案咨詢與策劃
可行性研究報告
一級開發手續全程代理
新型城鎮化建設咨詢顧問
集體土地開發可行性研究報告、開發方案
村集體自留產業用地策劃方案及咨詢
新型城鎮化建設模式策劃、成本估算、建設融資及項目評估
新農村建設手續代辦
房地產金融咨詢顧問
服務對象:銀行、信托公司、私募基金、公募基金子公司、資產管理公司、證券公司、保險公司、投資公司、國企央企資產管理投資部門等。
項目篩選
盡職調查
交易結構設計
投后資金監管
風險評估
融資顧問
退出方案設計
房地產經營、開發咨詢顧問
服務對象:國企、央企、改制上市企業、房地產開發企業及需房地產咨詢服務的各機構、單位、個人等。
企業改制、重組上市
不動產清查與管理優化
不動產盤活及處置方案服務
房地產開發咨詢顧問服務
產權變更代理
貸前押品評估:
抵押價值評估
項目評估(開發、經營性物業貸款)
貸后押品價值重估:
押品價值動態監測、批量重估及結果分析
協助建立押品價值信息數據庫
押品處置評估:
押品處置價值評估
押品處置方案分析及償債能力評估咨詢
日常咨詢、代理服務:
協助建立押品價值評估管理制度
代理審核其他中介機構評估報告
提供市場信息數據庫
提供押品評估系統
協助尋找符合信貸條件的企業
專業培訓服務